Właściciele gruntów
Kupujemy ziemię od właścicieli, którzy ze względów podatkowych lub indywidualnych decyzji majątkowych decydują się sprzedać swoje udziały.
Korzyści płynące ze współpracy z nami
Korzyści płynące ze współpracy z SOL-R Global Infrastructure to:
Monetyzacja
Właściciel otrzymuje natychmiastową zapłatę i nie musi długo czekać na zapłatę czynszu.
Planowanie majątku
Sprzedając ziemię, właściciel zamienia niepłynne aktywa w gotówkę, którą można łatwo rozdzielić między dzieci lub spadkobierców, z których większość nie chce utknąć w obowiązku współwłasności.
Arbitraż podatkowy
Dochód z wynajmu jest prawie zawsze opodatkowany wyższymi stawkami niż dochody kapitałowe. A w niektórych krajach, takich jak Włochy czy Francja, stawka podatku od dochodów kapitałowych może wynosić zero lub być bliska zeru, jeśli właściciel posiadał tytuł własności do gruntu przez stosunkowo długi czas. Sprzedając grunt, właściciel natychmiast otrzymuje dochód netto równy 13-20 latom dochodu z wynajmu netto.
Zmniejszanie ryzyka
Farmy słoneczne to stabilne operacje. Ale to nie znaczy, że są bez ryzyka. Sprzedając ziemię, właściciel przenosi te ryzyka na SOL-R Global Infrastructure. Zobacz ryzyka tutaj .
Reinwestowanie
Historycznie, wartość gruntów rosła z czasem, ale bardzo powoli, zazwyczaj proporcjonalnie do wzrostu PKB lub populacji. Sprzedając grunt, właściciel może otrzymać gotówkę, którą następnie można ponownie zainwestować w bardziej dochodowe okazje, takie jak nieruchomości miejskie lub udziały w spółkach.
Proces
Nasz proces jest podzielony na 4 etapy, które łącznie zajmują od 30 do 60 dni.
Etap 1
Kontakt i komunikacja podstawowej dokumentacji (tytuł, umowa najmu)
1
Etap 3
Składamy Państwu ofertę i prezentujemy harmonogram realizacji.
3
Etap 2
Analizujemy (i) wartość gruntu, (ii) kondycję finansową dzierżawcy, (iii) ekonomikę farmy słonecznej i (iv) wszelkie istniejące obciążenia gruntu.
2
Etap 4
Zakończenie transakcji nabycia nieruchomości u notariusza.
4
KONTAKT
Skontaktuj się z nami
Niezależnie od tego, czy jesteś zainteresowany naszymi usługami, masz propozycję biznesową, czy po prostu chcesz zrozumieć czym się zajmujemy, skontaktuj się z nami. Czekamy na kontakt z Tobą- razem odpowiemy na pytanie czy jest miejsce na współpracę w kwestii zielonej i zrównoważonej przyszłości.